Opis

Biuro Nieruchomości Cztery Katy w Jeleniej Górze ma do zaoferowania Państwu pensjonat ( świadczący aktualnie usługi ) o pow. użytkowej ok 600 m2. Budynek znajduje się w części pensjonatowej Karpacza.Nieruchomość składa się z trzech poziomów, z przeznaczeniem na obsługę 21 gości. Poziom pierwszy składa się z dużej jadalni w której funkcjonuje kominek na drewno. Kawiarni z barkiem. Pięciu kuchni zgodnie z wymogami Sanepidu. WC z umywalką. Narciarni. Poziom drugi składa się z jednego pokoju 3 osobowego i siedmiu pokoi 2 osobowych. We wszystkich pokojach znajdują się nowocześnie wyposażone łazienki z kabinami natryskowymi i kompaktowymi WC. Na poziomie trzecim znadują się dwa pokoje z łazienkami i wyjściem na balkon od strony południowej oraz jeden pokój dwu osobowy. Na poziomie wysokiego parteru znajduje się całe zaplecze gospodarcze w skład którego wchodzi: Kotłownia z rzutem od strony ulicy na opał stały ( eko-groszek i miał ) Koszty w okresie grzewczym ok 5-6 tyś złotych. Pralnia. Dwa pomieszczenia gospodarcze z możliwością adaptacji na saunę i klub fitness. Garaż na jeden samochód i warsztat. W części prywatnej ( ok. 200 m2 ) znajduje się ogromny salon z wujściem na taras i dojściem do tarasu części pensjonatowej. Duży pokój oraz WC z umywalką. Piętro wyżej: Cztery pokoje, w tym trzy z wyjściem na balkon. Łazienka z kabiną , wanna, WC i umywalka. Na następnym piętrze-poddaszu znajdują się dwa pokoje oraz dwa pomieszczenia z możliwością adaptacji na dwie sypialnie. Dach kryty blachą ocynkowaną w dobrym stanie. Elewacja wymaga odświeżenia. Ściany z suporeksu i cegły. Okna nowe PCV. Na ścianach położono tynki cementowo-wapienne. Podłogi wyłożono panelami i kaflami ceramicznymi. Schody drewniane. Ciepła woda z junkersów. Wszystkie media miejskie plus siła.Bez specjalnych nakładów finansowych można powiększyć część pensjonatową o około 100 m2, kosztem części prywatnej, uzyskując dwa apartamenty i dodatkowy trzy osobowy pokój.Całe wyposażenie typu : meble, sprzęt AGD i RTV, pościel, ręczniki,zastawa kuchenna w cenie. Z okien i balkonów roztacza się panorama Karkonoszy i Śnieżki. Polecam szczególnie osobą i firmą zainteresowanym prowadzeniem działalności turystycznej na terenie Karpacza. Atutem nieruchomości jest lokalizacja i niska cena.Możliwość wynajmu za czynsz 6000 zł miesięcznie
Polecam .

- Nota Prawna - Tekst zawarty w opisie oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela lokalu mieszkalnego, podlegać może weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.