Karta Oferty 2018-06-08T10:37:46+00:00

Dom wolnostojący, 660 m2, Jelenia Góra

Dom wolnostojący na sprzedaż, Jelenia Góra

Cena: 1 250 000 PLN

1 894 PLN/m2

Marzena Szemberska
Telefon: 609 806 055
mswartosc@interia.pl

Opis

Idealne miejsce do rodzinnego wypoczynku. Liczne szlaki, w tym rowerowe, łączące bliższe i dalsze wsie na terenie gminy. Miejsce idealne dla osób szukających ciszy i spokoju, ceniących bliski kontakt z naturą. Nieruchomość położona w odległości jednego kilometra od wyciągu narciarskiego, w odległości około piętnastu kilometrów od Uzdrowiska Cieplice oraz miejscowości turystycznych takich jak Karpacz, Szklarska Poręba. Teren utkany licznymi zabytkami, zamkami, pałacami (najwięcej w Europie); między innymi niedawno odrestaurowany Pałac Wojanów, Pałac Krotoszyce, Zamek Karpniki, Zamek Bolczów, Zamek Bolków, Zamek Książ, Zamek Chojnik. Słowem, miejsce pełne atrakcji, możliwości rekreacyjnych i hobbystycznych. Powstanie nowych firm i obiektów przesądza o atrakcyjności gminy i powiatu jeleniogórskiego również w tej dziedzinie. Obiekt usytuowany na działce o powierzchni 5000m2. Wyjątkowy, ogromny, poniemiecki dom datowany na 1859 rok. Odrestaurowany od podstaw z wielką pieczołowitością przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Z tyłu budynku głównego wybudowana przez podhalańskich cieśli przepiękna, ogromna altana grillowo-wypoczynkowa w kształcie koła. Na środku obiektu dwustronny drinkbar z murownym grillem z rożnem przygotowanym do pieczenia barana lub dzika orza piec chlebowy. Docelowo wyposażenie pomieszczenia w boksy z kanapami i fotelami . Budynek główny otwierają piękne ręcznie rzeźbione na zamówienie drzwi.
Powierzchnia obiektu oferuje swoim wnętrzem trzy kondygnacje.
Na parterze:
- przestronny hall z drewniano - ceglaną recepcją, wykończenie podłogi płyty hiszpańskie, ściana odkryta cegła;
- salon klubowy z kominkiem wykończonym marmurem z dolomitów, podłoga marmurowa;
- sala restauracyjna z barem wykonanym z drewna i cegły, odrestaurowane sklepienia łukowe, podłoga wykończona płytami marmurowymi, na ścianach kamień i cegła, łukowe schody kamienno-ceglane prowadzące na niewielki taras, zamontowane wejście pod projektor multimedialny,
- zaplecze kuchenne- cztery pomieszczenie do przygotowywania posiłków połączone ze sobą drzwiami kwasoodpornymi, wykończenie podłóg i ścian - kafle
- dwie toalety.
Warto dodać, że sala restauracyjna o powierzchni 107,5m2 pomieści 50 gości. Może śmiało pełnić funkcję dodatkowej sali konferencyjnej- zamontowane wejście pod projektor multimedialny, w całym obiekcie instalacja do systemu nagłaśniania. Dokończenie urządzenia tego pomieszczenia sprawi, iż powstanie niepowtarzal;ne miejsce dla uroczystości rodzinnych jak i biznesowych. Na drugą kondygnację prowadzą solidne, drewniane schody. Na powierzchnię tego piętra składa się osiem pokoi z łazienkami ( w jednej wanna, w pozostałych kabiny prysznicowe z deszczownicami) oraz przestronny hall z wyjściem na taras (18m2). Dop wykończenia pokoi pozostało malowanie ścian oraz położenie wykładzin podłogowych. Łazienki we wszystkich pokojach wyposażone w armaturę sanitarną wysokiej jakości, wyłożone hiszpańską glazurą o wysokim stopniu ścieralności. Powierzchnia pokoi od 13,6m2 do 24,3m2.
Wyżej ,zagospodarowane poddasze, na które prowadzą także drewniane schody. Na tym poziomie znajdziemy:
- hall
- salę konferencyjną o powierzchni 73m2 ( po podłodze 131,4m2)
- dwie toalety
- dwa duże pokoje o powierzchni 38,2m2 i 39,7m2 (skosy) z łazienkami wyposażonymi w kabiny prysznicowe z deszczownicami.
- pomieszczenie gospodarcze
Z tej kondygnacji wyjście na strych, który może służyć za magazyn sprzętu sportowego. Budynek ogrzewany piecem na eko groszek, dodatkowo do ogrzania wody zamontowano zewnętrzną pompę ciepła. Kanalizacja własna- szambo, ujęcie wody własne. Do wykończenia obiektu jak i ogrodzenia posesji potrzeba ponioeść jeszcze dodatkowy koszt. W cenie właściciel przekazuje zgromadzony materiał na ogrodzenie jak i sporo innych materiałów budowlanych. W całym obiekcie zamontowano nowe okna. Na granicy działki przepływa strumień, w którym można zobaczyć pstrągi. Parking, na który wyznaczono miejsce przed budynkiem głównym, pomieści około 20 samochodów. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej z tyłu budynku o powierzchni 7000m2 i stworzenie pięknego ogrodu z kaskadami, strumykiem..W założeniu właściciela miało to być ekologiczne gospodarstwo agroturystyczne połączone z salą restauracyjną oraz funkcją konferencyjno-szkoleniową. Smaczna kuchnia, serwująca między innymi tradycyjne polskie dania będzie bezkonkurencyjna w tej okolicy. Wykończenie sali, podświetlenia przy podłogach, artystyczne wykończenie sklepień, połączenie kamienia i cegły stwarzają niepowtarzalny klimat, którego goście nie znajdą nigdzie indziej. Dokończenie tej restauracji oraz odpowiedni dobór menu sprawią, że z chęcią odwiedzą ją goście nie tylko z Polski, ale również spragnieni takich doznań nasi najbliżsi sąsiedzi z Niemiec i Czech. Są oni amatorami takiego otoczenia, wyjątkowego klimatu, który tu panuje. Zamysłem właściciela była organizacja w tym obiekcie wszelkiego rodzaju szkoleń, spotkań biznesowych, konferencji. Przygotowane zostały programy szkoleniowe oraz scenariusze zajęć, które właściciel z chęcią przekaże osobie, która dokończy jego dzieła. Oferuje również swoją pomoc przy uruchomieniu inwestycji oraz przekaże firmowe kontakty, które ułatwią
start nowemu właścicielowi. W wachlarzu ofert mogą znaleźć się wszelkiego rodzaju zabiegi dla ciała, turnusy spa oraz inne powiązane z atrakcjami sportowymi w okolicy. Bardzo bliski dostęp do wyciągu narciarskiego, szlaki turystyczne oraz wiele możliwości uprawiania tu sportów ekstremalnych sprawiają, że można przy niedużym nakładzie pracy stworzyć bogatą ofertę atrakcji dla przybyłych gości. Umożliwienie im spędzenia wolnego czasu na wiele sposobów sprawi, iż niechętnie będą opuszczać to miejsce. Stworzenie atmosfery ciepła i bezpiecznego azylu połączonego z artystycznym wykończeniem wnętrz ośrodka będzie miejscem, do którego będzie się chciało wracać. Mała wieś, bliskość natury ale też komfort, wygoda i niepowtarzalny klimat to połączenie pożądane dzisiaj.
Zapraszam na prezentację . Marzena Szemberska tel.609 806 055.

- Nota Prawna - Tekst zawarty w opisie oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela lokalu mieszkalnego, podlegać może weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Numer oferty 8710827
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 250 000 PLN
Cena za m2 1 894 PLN
Piętro Parter
Liczba pięter 3
Powierzchnia 660 m2
Powierzchnia działki 5 264 m2
Miejscowość Jelenia Góra
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat Jelenia Góra m.
Gmina Jelenia Góra M.
Rok budowy 1859